Appartement 3 pièces 155 m²

Offrez-vous ce élégant T4 localisé(e) à Montauban !

Disponible depuis le 17/03/2025, ce bien est proposé par Patricia T., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 81%.

Ce maison de caractère de type Appartement, proposé à 950€, comprend 3 pièces et s'étend sur 155 m².

Cette propriété bien placé(e) dans Montauban est avec accès aux transports.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une occasion rare à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

APPARTEMENT

À louer ? Grand T3 de caractère avec vue exceptionnelle sur la Place NationaleAu cœur de la Place Nationale, dans un charmant petit collectif, découvrez ce spacieux appartement T3 aux beaux volumes. Vous serez séduit par ses pièces de caractère, sa cuisine indépendante et ses sanitaires bien agencés.Atout rare : une vue imprenable sur la Place Nationale qui donne tout son cachet à ce bien.Disponible de suite

Assurance Multirisques Privilège *: 17.82 € / mois
*Services facultatifs, voir conditions en agences
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 330864885
Date de réalisation du diagnostic : 20/03/2025
Honoraires à la charge du locataire : 1650 € TTC dont 450 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 890 €
Montant des charges : 60 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).