Appartement 5 pièces 94 m²

Offrez-vous ce majestueux résidence bien placé(e) dans Montauban !

Mise en ligne le 28/03/2025, cette annonce est présentée par Sophie A., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 71%.

Cette bien d'exception Appartement, disponible à 179000€, offre 5 pièces sur 94 m².

bien placé(e) dans Montauban, ce bien est proche des commerces.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Montauban connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Cette occasion est à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Appartement T5 de 94 m² avec balcon Montauban.
Situé dans un quartier résidentiel calme de Montauban, cet appartement T5 lumineux de 94 m² habitables, plus une balcon de 4,57 m², offre un cadre de vie agréable, à la fois pratique et confortable.
Ce bel appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour spacieux, idéal pour recevoir. La cuisine séparée a été entièrement rénovée avec des matériaux modernes, offrant un espace fonctionnel et agréable. Vous disposerez également de 3 chambres. La salle d'eau a également été refaite.
L'appartement bénéficie d'une belle circulation entre les pièces. Le balcon, accessible depuis le séjour et la cuisine vous permettra de profiter d'un espace supplémentaire.
Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Le bien est classé D sur le DPE.
Points forts de la résidence :
Résidence arborée et bien entretenue : Vous apprécierez le cadre verdoyant et tranquille de la copropriété, qui favorise la détente et les promenades à pied.
Calme et sécurité : Située dans un environnement paisible, la résidence garantit une qualité de vie exceptionnelle tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Ne tardez pas à le découvrir lors d'une visite ! Bien proposé par Virginie ROCABRUNA EI, agent commercial (RSAC 008421551)
Référence annonce : 26202
Consommation énergétique : 204 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 41 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 72
Charges prévisionnelles annuelles : 1196 €