Studio 1 pièce 24 m²

Découvrez ce superbe T3 idéalement situé(e) à Montauban, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 27/04/2025, ce bien est proposé par Béatrice S., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 97%.

Un bien immobilier Appartement de 1 pièces et 24 m², à vendre pour 410€.

Cette propriété excellemment situé(e) dans Montauban est près des zones de loisirs.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Un investissement judicieux !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Studio 1 pièce 24 m²

A louer Montauban proche de toutes commodités, studio entièrement rénové au 1er étage avec ascenseur composé d'une entrée, un pièce de vie lumineuse donnant sur balcon, un coin cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec wc.
Chauffage électrique.
Loyer: 410 € CC
Dépôt de garantie: 378 €
Honoraires : 218 €

Surface : 24 m²
Loyer : 410 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 32 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 218 € dont 71 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 378 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2025

Consommation énergie primaire : 293 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 127 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 617 € et 835 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr