Appartement 4 pièces 92 m²

Découvrez ce prestigieux propriété de prestige ancré(e) dans Montauban, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 24/03/2025, ce bien est proposé par Olivier E., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 68%.

Cette villa Appartement, disponible à 780€, offre 4 pièces sur 92 m².

Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Montauban est bien connecté(e).

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement 4 pièces 92 m²

Quartier Hôpital, Résidence LE RAMIER, Rue Léon Cladel,
Appartement T4 traversant, lumineux et climatisé situé au 3ème étage avec ascenseur disposant :
D'un grand salon salle à manger avec balcon, trois chambres dont une avec dressing, nombreux rangements, une grande cuisine aménagée avec balcon , un cellier, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé et une cave et un garage fermé se trouvant à l'arrière de la résidence.

Disponible à partir de mi-juillet.

Assurance multirisque habitation proposée à 18.65 € / mois

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TORRENS IMMOBILIER - GESTION/SYNDIC/VENTE

Surface : 92 m²
Loyer : 780 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 120 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 828 € dont 276 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 660 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025

Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).