Un sublime bien immobilier excellemment situé(e) dans Monistrol-sur-Loire est disponible !
Cette propriété, publiée le 08/04/2025, est gérée par Bernard I., un expert immobilier avec 64% de réponses aux messages.
Un T1 Maison de 4 pièces et 59 m², à vendre pour 650€.
parfaitement localisé(e) à Monistrol-sur-Loire, ce bien est proche des commerces.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
MONISTROL SUR LOIRE, proche du centre
Votre conseillère 43ème Avenue Immobilier, Solange ROMERA [Coordonnées masquées] vous propose:
MONISTROL SUR LOIRE, Rue du Monteil, maison de ville meublée avec jardin! D'une superficie de 59m² hab sur deux niveaux, la maison se compose au RDC d'une cuisine ouverte, d'une salle de douche et d'un wc indépendant. A l'étage, de deux chambres et d'un petit séjour en accès direct sur terrasse puis jardin. Dépendance à usage de stockage. Parking à proximité et réservé aux riverains. Louée entièrement meublée et tout confort! Loyer 625€/ mois + charges de 25€ (taxe d'ordures ménagères et entretien chaudière). Dépôt de garantie 1250€. Frais d'agence: Visite, constitution du dossier, bail 472€ TTC et état des lieux 177€ TTC. Dispo 28 avril 2025.
Référence annonce : 154274
Date de réalisation du diagnostic : 23/07/2024
Honoraires à la charge du locataire : 649 € TTC dont 177 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1250 €
Montant des charges : 25 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
