Loading...
Découvrez ce exclusif maison de caractère niché(e) dans Monistrol-sur-Loire, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 29/03/2025, est gérée par Jérôme B., un expert immobilier avec 75% de réponses aux messages.
Ce résidence de type Autre, proposé à 190000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 120 m².
localisé(e) à Monistrol-sur-Loire, la propriété est proche des établissements scolaires.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Monistrol-sur-Loire connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et c pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Immeuble 4 pièces 120 m²
Immeuble composé de 2 appartements -
Au RDC/1er : un appartement de type T2 d'environ 45m2, il se compose au RDC d'une cuisine/séjour (accès à la cave), à l'étage un dégagement, une chambre, un bureau, une salle d'eau et wc séparé. Loué 390EUR/mois.
Au 2ème, 3ème et denier étage : un appartement de type 2 pièces, composé d'une cuisine ouverte sur séjour, d'un bureau, d'une salle d'eau et wc séparé et sous les toits, une grande chambre. Appartement d'environ 72m2. Loué 590EUR/mois.
Toiture entièrement refaite il y 6 ans. Les 2 appartements sont en bon état. Menuiseire PVC double vitrage. Plus de convention Anah depuis mai 2024.
Surface : 120 m2 Prix du bien : 190 000 EUR (Les honoraires sont à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Plus de renseignements BONCOMPAIN IMMO [Coordonnées masquées]
Surface : 120 m²
Prix du bien : 190000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025
Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 149 kWh/m²/an
