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Découvrez ce captivant maison niché(e) dans Monistrol-sur-Loire, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 25/03/2025, est gérée par Béatrice M., un expert immobilier avec 81% de réponses aux messages.
Ce appartement de standing de type Autre, proposé à 189000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 160 m².
niché(e) dans Monistrol-sur-Loire, la propriété est proche des commerces.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Immeuble 6 pièces 160 m²
MONISTROL SUR LOIRE Exclusif.
Maison composée de deux logements F3 entièrement rénovés et loués.
Avec terrain de plus de 1500m².
Idéal investissement ou premier achat.
Un garage. Deux pièces en RDC à usage de stockage ou poss garages.
Rapport immédiat de 1100 euros par mois.
Votre agent : julien BENVENUTO 25ans d'expérience dans la profession.
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Vendeurs, ne vous trompez pas de professionnels, choisissez l'expérience.
Surface : 160 m²
Prix du bien : 189000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2024
Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 66 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
