Un magnifique appartement de standing positionné(e) stratégiquement à Mondonville est disponible !
Cette propriété, publiée le 01/04/2025, est gérée par Bernard W., un expert immobilier avec 87% de réponses aux messages.
Ce appartement de type Maison, proposé à 311000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 103 m².
Cette propriété implanté(e) dans Mondonville est à proximité des restaurants.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Mondonville connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 4 pièces 103 m²
iad France - Carine Soubie vous propose: Dans un cadre paisible , dans la charmante commune de Mondonville, route de Cornebarrieu, découvrez cette belle maison traditionnelle de 103m² environ. Construite en 2008, mitoyenne par le garage, elle vous accueille dans un environnement chaleureux et convivial, idéal pour une famille à la recherche de calme et de proximité avec la nature. A 10 min de Blagnac, écoles proches et transports en commun au pied de la maison.
Cette maison, en excellent état général, se compose de 3 chambres à l'étage, une salle d'eau refaite récemment avec WC.
Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie lumineux et fonctionnels, avec une grande pièce à vivre, une cuisine équipée et un agréable salon. Entrée, buanderie et wc viennent compléter le RDC.
Le terrain de 285.7m², exposé Est et Ouest, offre la possibilité de créer une terrasse ou un jardin à votre image, pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Le garage attenant, pratique et spacieux, vous permet de stationner votre véhicule ou d'aménager un espace de rangement supplémentaire.
Coté confort, la maison est équipée de nombreux équipements modernes : chauffage au gaz naturel, fibre optique et câble TV, assurant ainsi un cadre de vie agréable tout au long de l'année.
Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison reste proche des commodités locales, vous offrant une vie tranquille mais pratique.
Une maison traditionnelle rare à Mondonville, à découvrir sans tarder. Venez visiter cette jolie maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Soubie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 489106443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 103 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025
Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 459 € et 1 973 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
