Un splendide pavillon excellemment situé(e) dans Mondonville est disponible !
Disponible depuis le 31/03/2025, ce bien est proposé par Nicolas X., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 65%.
Ce studio de type Maison, proposé à 273000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 82 m².
établi(e) dans Mondonville, ce bien est bien connecté(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Mondonville connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
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Villa 4 pièces 82 m²
A vendre en exclusivité chez Immo'Yes : charmante Villa T4 avec jardin.
Découvrez cette belle maison mitoyenne d'un côté située dans une copropriété paisible, idéale pour les familles ou les couples à la recherche de confort et de tranquilité.
Cette villa 4 pièces est en parfait état, dans une résidence sécurisée, au sein d'une impasse.
D'une superficie de 82m² habitable, cette maison lumineuse se compose au rez de chaussée d'une cuisine fonctionnelle entièrement équipée et d'un séjour spacieux, parfait pour recevoir vos amis et votre famille. Il donne un accès direct à la terrasse exposée Sud et au jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous disposez également d'un WC indépendant, un espace buanderie et un garage avec mezzanine.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables, toutes dotées de grands placards offrant un espace de rangement optimal et une vue agréable sur le jardin.
La salle d'eau est équipée d'une douche et d'un WC.
Le jardin, parfaitement entretenu, vous permettra de vous détendre en extérieur, organiser des barbecues ou simplement profiter du calme. Il est doté d'un arrosage automatique ainsi que d'un cabanon de jardin de 8m².
La copropriété dispose également d'une piscine, idéale pour se rafraichir durant les chaudes journées d'été et pour profiter de moments de convivialité avec les voisins.
Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer.
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Surface : 82 m²
Prix du bien : 273000 €
Prix du bien hors honoraires : 260000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 13000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 54
Charges prévisionnelles annuelles : 1800 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2022
Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
370 000 €
285 000 €
316 000 €
235 000 €
236 700 €
580 000 €
598 000 €
365 000 €
367 500 €