Découvrez ce confortable propriété de prestige avantageusement situé(e) dans Miramas, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 14/04/2025, ce bien est proposé par Nathalie J., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 94%.
Ce T2 de type Maison, proposé à 319000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 124 m².
Cette propriété localisé(e) à Miramas est près des infrastructures sportives.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
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Dpt Bouches du Rhône (13), à vendre MIRAMAS maison P6 de 124 m² - Terrain de 147
EXCLUSIVITE DE RETOUR A LA VENTE!
Dans un quartier résidentiel paisible, cette Maison de style Bastide propose 5 chambres au cœur de la ville. Franchissez le seuil, la Provence est là : de plain pied nous découvrons un hall spacieux menant à un espace de vie avec toit cathédrale, et ouvert sur une grande cour intérieure verdoyante; une cuisine lumineuse, une chambre avec petite salle d'eau attenante et un WC indépendant complète le niveau. A l'étage, un vestibule dessert 4 chambres équipées de placards, une salle de bain aux faïences élégantes et une buanderie qui pourrait aisément se transformer en salle d'eau. L'espace extérieur coloré, avec son olivier majestueux et sa fontaine apaisante, crée un véritable havre de paix à proximité du centre-ville. Un cellier et un petit garage calorifugés offrent des espaces de rangement pratiques. Le bien être de la demeure est assurée par une climatisation réversible puissante et des panneaux photovoltaïques qui génèrent plus de 2000 euros par an de revenus.Totalement au calme, à 5 minutes de la gare, et de toutes commodités, cette maison pleine de caractère n'attend que vous !
Contactez sans attendre Sylvie Grunder, agent commerciale Capifrance EI au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.848235
Référence annonce : 340937228165
Date de réalisation du diagnostic : 02/08/2021
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
