Offrez-vous ce magnifique habitation installé(e) dans le quartier prisé de Millery !
Disponible depuis le 28/03/2025, ce bien est proposé par Audrey G., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 77%.
Un appartement Maison de 4 pièces et 79 m², à vendre pour 220000€.
convenablement placé(e) dans Millery, ce bien est proche des établissements scolaires.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Millery connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique g et un indice GES g, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 4 pièces 79 m²
iad France - Carine Chauveau vous propose: Spécial investisseur ou artisan – Tènement immobilier au cOEur de Millery
Idéalement situé dans une impasse paisible, à deux pas des écoles et des commerces, ce tènement immobilier offre un fort potentiel d'aménagement.
Il se compose de plusieurs bâtiments articulés autour d’une charmante cour intérieure de 35 m² :
Maison de village en pisé – env. 80 m² habitables :
Typique et pleine de cachet, elle comprend au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine, un salon, une salle d’eau avec WC. À l’étage, deux grandes chambres lumineuses.
Deuxième bâtiment – env. 70 m² :
Accessible depuis la cour, il se compose de deux pièces en rez-de-chaussée et d’un espace à aménager à l’étage. Idéal pour créer un appartement indépendant ou un espace professionnel.
Dépendances :
Dans la continuité, un garage, un jardinet de 35 m² et une vaste grange d’environ 100 m² aménageable complètent l’ensemble.
Travaux à prévoir : l’intégralité est à rénover, offrant de nombreuses possibilités :
- Création de plusieurs logements pour du locatif
- Division en deux lots indépendants,
- Réhabilitation globale pour une grande habitation avec dépendances.
Un bien rare, à fort potentiel, à visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 378 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Chauveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 811121979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 79 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2025
Consommation énergie primaire : 378 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 620 € et 4 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
