Offrez-vous ce traditionnel studio idéalement situé(e) à Millau !
Cette propriété, publiée le 31/03/2025, est gérée par Sylvie Y., un expert immobilier avec 97% de réponses aux messages.
Un bien d'exception Appartement de 2 pièces et 45 m², à vendre pour 495€.
Cette propriété ancré(e) dans Millau est proche des commerces.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement 2 pièces 45 m²
Charmant Appartement 2 Pièces en Duplex - Meublé et Idéalement Situé en Centre-Ville - Découvrez cet appartement 2 pièces en duplex, entièrement meublé , situé au cœur du centre-ville dynamique.
Centre-ville, à proximité des commerces, restaurants, et transports. Les pièces sont spacieuses et optimisées pour le confort. Entièrement meublé, le logement dispose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur le salon et salle à manger, cuisine équipée et meublée.
Au 1er étage, grande chambre avec lit 2 personnes + 2 lits simples, salle d'eau avec toilette.
Loyer de 495,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 302,40 euros ( soit 6,72 euros/m² ) dont 135,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 730 euros.
Surface : 45 m²
Loyer : 495 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 75 € / mois
Dépôt de garantie : 840 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2024
Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
