Une prestigieux T3 excellemment situé(e) dans Millau vous attend !
Mise en ligne le 14/04/2025, cette annonce est présentée par Michel Q., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 86%.
Ce domicile de type Appartement, proposé à 595€, comprend 2 pièces et s'étend sur 60 m².
bien placé(e) dans Millau, la propriété est avec tous les services à portée de main.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement 2 pièces 60 m²
Appartement Meublé Proche du Centre-Ville avec Balcon et Parking. - A louer - appartement meublé de type 2 , idéalement situé dans une résidence fermée, à proximité immédiate du centre-ville. Récemment rénové en partie, ce logement offre un cadre de vie agréable et confortable.
Il se compose d' un salon lumineux ouvert sur un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur, d'une chambre avec rangements et lit (2 personnes), d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'une salle de bain rénovée avec douche, toilette séparé.
Une place de parking.
L'appartement est en parfait état et bénéficie d'une exposition optimale. Vous profiterez également de la proximité des commerces, des transports en commun et des services essentiels.
Loyer de 595,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 381,60 euros ( soit 6,39 euros/m² ) dont 179,19 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 970 euros.
Surface : 60 m²
Loyer : 595 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 65 € / mois
Dépôt de garantie : 1060 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2023
Consommation énergie primaire : 129 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
