Découvrez ce raffiné loft avantageusement situé(e) dans Millau, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 02/05/2025, est gérée par Muriel A., un expert immobilier avec 64% de réponses aux messages.
Ce maison de type Appartement, proposé à 165000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 69 m².
Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Millau est à proximité des centres culturels.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Millau connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
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Appartement 4 pièces 69 m²
À deux pas du centre-ville, venez découvrir ce superbe appartement trois pièces d'environ 69 m2, entièrement rénové.
Situé au 2e étage d'une copropriété bien entretenue et pleine de cachet, ce bien traversant bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée.
L'espace de vie se compose d'un salon chaleureux avec pierres apparentes, ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée avec un grand îlot central.
L'appartement offre deux belles chambres avec placards intégrés (11 m2 et 14 m2), une salle d'eau spacieuse avec douche et coin buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'un espace bureau fonctionnel avec rangements.
Aucun travaux à prévoir
Surface : 69 m²
Prix du bien : 165000 €
Prix du bien hors honoraires : 156000 €
Honoraires TTC : 5.77 % soit 9000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 18
Charges prévisionnelles annuelles : 840 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025
Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
