Maison 110 m² Mexy

Offrez-vous ce spacieux triplex niché(e) dans Mexy !

Cette propriété, publiée le 26/03/2025, est gérée par Frédéric D., un expert immobilier avec 89% de réponses aux messages.

Cette T5 Maison, disponible à 339000€, offre pièces sur 110 m².

placé(e) dans un emplacement privilégié à Mexy, la propriété est près des commodités.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison 110 m² Mexy

Maison individuelle de 110m2 habitables plus 70m2 d'annexes sur un terrain de 5,83 ares.

*Salon séjour de 41m2 avec poêle à pellet
*Cuisine totalement équipée de 12m2
*2 chambres d'environ 11m2 chacune
*Terrasse
*Jardin
*Garage et atelier
*combles aménagés en chambre

Une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une cave viennent compléter le bien.

Maison totalement rénovée!

-Électricité ok
-Toiture de 2014
-Façade de 2018
-Double vitrage
-Tout à l'égout

Aucun travaux à prévoir

Chauffage gaz et poêle à pellets.

DPE: D

Venez découvrir ce havre de paix à quelques kilomètres de la frontière luxembourgeoise et belge.

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !

Vanessa [Coordonnées masquées]
Julia [Coordonnées masquées]
Proche de la frontière luxembourgeoise, à environ 5 minutes de Longwy.

HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour un RDV, une visite contacter l'agence Venez découvrir l'ensemble de nos biens sur [URL masquée pour votre sécurité]
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Mme TANCREDI Vanessa agent commercial inscrit au Tribunal de Commerce de Briey sous le numéro RSAC 514202324.
PEDESINI Julia Inscrite au greffe du tribunal de commerce de Val de Briey
N° R.S.A.C 892 460 379

Surface : 110 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2024

Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 € et 3 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).