Maison 5 pièces 100 m²

Un attrayant loft excellemment situé(e) dans Mexy est disponible !

Cette propriété, publiée le 08/03/2025, est gérée par Sandrine G., un expert immobilier avec 98% de réponses aux messages.

Un bien d'exception Maison de 5 pièces et 100 m², à vendre pour 267500€.

idéalement situé(e) à Mexy, ce bien est proche des établissements scolaires.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Mexy connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une occasion rare à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Maison 5 pièces 100 m²

?MEXY à proximité de tous les axes routiers et de toutes les commodités, venez découvrir cette solide maison jumelée d'un côté et offrant 4 niveaux. La maison est à rafraichir mais le mérite grandement. Vous y trouverez deux niveaux d'habitation et un comble entièrement aménageable. le sous sol comprend caves et garage. Possibilité d'acquérir 238 m² de terrain constructible en plus. A voir sans tarder

Surface : 100 m²
Prix du bien : 267500 €
Prix du bien hors honoraires : 250000 €
Honoraires TTC : 7 % soit 17500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2024

Consommation énergie primaire : 221 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 215.20 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 032 € et 2 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).