Un captivant appartement excellemment situé(e) dans Meschers-sur-Gironde est disponible !
Disponible depuis le 02/04/2025, ce bien est proposé par Agnès X., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 85%.
Un appartement Maison de 5 pièces et 146 m², à vendre pour 350000€.
Cette propriété avantageusement situé(e) dans Meschers-sur-Gironde est avec tous les services à portée de main.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Plain pied à 150m de la plage
Idéalement située dans le coeur de Meschers-sur-Gironde à 150m de la plage et des commerces, cette propriété de plain-pied dans une impasse calme ne demande qu'à être remise aux goûts du jour.
Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 48 m2, une véranda, 4 chambres avec placard, une salle d'eau et un cellier. Vous profiterez d'un superbe espace d'été de 37m2, d'une cave idéale pour les amateurs de vin, et, pour finir, de 3 garages.
Le tout construit sur une parcelle de 670m2.
Référence annonce : 2559-COMPANY51449XAP
Date de réalisation du diagnostic : 01/05/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 333 333 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 546 € et 3 454 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
