Une exclusif triplex installé(e) dans le quartier prisé de Meschers-sur-Gironde vous attend !
Mise en ligne le 13/04/2025, cette annonce est présentée par Céline G., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 65%.
Ce maison de caractère de type Maison, proposé à 346500€, comprend 4 pièces et s'étend sur 84 m².
Cette propriété situé(e) au cœur de Meschers-sur-Gironde est à proximité des centres culturels.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison À Vendre 84 m² hab. 3chbs, garage, 848 m² de jardin
À vendre : votre futur cocon à Meschers-sur-Gironde !
Construite en 1982, cette maison a traversé les décennies avec style et n'attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre !
Avec ses trois chambres, sa belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse de 22 m², elle invite à la détente. La cuisine indépendante aménagée équipée de 10 m² promet de régaler toute la famille, tandis que la salle d'eau avec douche à l'italienne apporte une touche de modernité. Sans oublier le toilette indépendant (parce que l'intimité, c'est sacré).
Et ce n'est pas tout ! Un garage de 48 m² vous attend, avec une buanderie pratique et même un espace retour de plage, parfait pour rincer le sable avant d'entrer. Le tout posé sur un terrain de 848 m², idéal pour les soirées d'été et les après-midis farniente.
À quelques minutes des plages et des commodités, cette maison coche toutes les cases. Ne passez pas à côté, elle risque de partir aussi vite qu'un grain de sable dans le vent !
Visite virtuelle sur demande.
Référence agence : 4478
Référence annonce : SNZU-J8J-07T
Date de réalisation du diagnostic : 03/07/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 330 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 2 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
