Un magnifique résidence placé(e) dans un emplacement privilégié à Merlimont est disponible !
Disponible depuis le 23/03/2025, ce bien est proposé par Christiane W., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 61%.
Ce villa de type Appartement, proposé à 218400€, comprend 3 pièces et s'étend sur 50 m².
convenablement placé(e) dans Merlimont, la propriété est près des infrastructures sportives.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Merlimont connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
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Appartement 3 pièces 50 m²
A découvrir dans notre Agence Laforêt immobilier le Touquet-Paris-Plage!
VOTRE FUTUR APPARTEMENT À MERLIMONT PLAGE VOUS ATTEND
100 mètres du sable fin Un emplacement rêvé à Merlimont Plage !
50 m² de pur confort, avec vue mer latérale, dans une résidence calme.
Exposition plein sud pour profiter de la lumière toute la journée !
Cet appartement idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif comprend :
2 chambres spacieuses
Balcon pour vos petits déjeuners ensoleillés
Parking privé pour votre tranquillité
Cave privée pour plus de rangement
Imaginez-vous? chaque matin, le soleil se levant, l'océan à deux pas, et une tranquillité absolue.
Ce bien ne restera pas longtemps disponible? Venez le visiter avant qu'il ne soit trop tard !
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#MerlimontPlage #AppartementVueMer #ImmobilierDePrestige #InvestissementLocatif #RésidenceSecondaire #CôteOpale Warren Picque (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Surface : 50 m²
Prix du bien : 218400 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 234 €
Consommation énergie primaire : 326 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
