Une magnifique demeure établi(e) dans Merlimont vous attend !
Cette propriété, publiée le 31/03/2025, est gérée par Béatrice L., un expert immobilier avec 72% de réponses aux messages.
Ce bien immobilier de type Appartement, proposé à 195000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 44 m².
installé(e) dans le quartier prisé de Merlimont, ce bien est avec accès aux transports.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe f pour la consommation et c pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement de 3 pièces dont 2 chambres, 1 séjour, 1 cuisine équipée indépendante, 1 salle de bain, WC séparé. 1 grande terrasse privative de 15m2 (vue mer latérale) exposition plein sud. Une cour fermée (commune). Situé à 50 mètres de la plage et à proximité de tous les commerces. Pas de charge de copropriété (syndic bénévole). Chauffage électrique. Stationnement gratuit dans la rue.
Possible en option: garage/box proche de l'appartement.
