Offrez-vous ce exceptionnel triplex placé(e) dans un emplacement privilégié à Mennecy !
Mise en ligne le 13/03/2025, cette annonce est présentée par Olivier V., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 96%.
Cette logement Maison, disponible à 333000€, offre 6 pièces sur 108 m².
avantageusement situé(e) dans Mennecy, ce bien est près des infrastructures sportives.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 6 pièces 108 m²
MENNECY - Maison d'habitation élevée sur sous-sol total comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, salon/séjour double avec cheminée (environ 40m2), cuisine aménagée et équipée, couloir desservant 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant.
- A l'étage : palier (possible bureau), 3 grandes chambres, WC, salle d'eau.
- Sous-sol total avec espace garage, buanderie, chaufferie, rangements...
Cabanon de jardin. Grande terrasse sans vis à vis.
Climatisation réversible.
Proche de toutes les commodités (gare à pied).
Votre conseiller Fiivers Immobilier : Vincent CIMETTO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824328355
Surface : 108 m²
Prix du bien : 333000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2025
Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 121.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
