Découvrez ce élégant logement localisé(e) à Mennecy, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 23/03/2025, est gérée par Béatrice L., un expert immobilier avec 83% de réponses aux messages.
Ce résidence de type Maison, proposé à 545000€, comprend 7 pièces et s'étend sur 170 m².
idéalement situé(e) à Mennecy, ce bien est bien connecté(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 7 pièces 170 m²
iad France - Nathalie Joly vous propose: Charmante maison de 170m² sur un vaste terrain de 1740m² à Mennecy - Rénovée avec goût
Découvrez cette magnifique maison individuelle à Mennecy, située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité des commodités et des écoles. Cette demeure lumineuse et spacieuse offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité.
Construite en 1973 et entièrement rénovée, cette maison vous propose aujourd'hui un confort moderne. Ses 7 pièces disposent de volumes généreux et offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Les nombreuses prestations de qualité incluent la fibre optique pour rester connecté en tout temps, la climatisation pour des étés agréables, un système de ventilation mécanique pour une atmosphère saine, et un chauffage individuel au gaz pour un confort optimal.
L'espace extérieur est un véritable atout avec un grand terrain arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Profitez des belles journées ensoleillées sur la terrasse aménagée, où vous pourrez organiser des repas conviviaux en plein air.
Si vous recherchez une maison chaleureuse et fonctionnelle, cette propriété rénovée est faite pour vous. Avec un cadre de vie paisible et des finitions soignées, elle saura vous séduire dès la première visite.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère à Mennecy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 498596089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 170 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2022
Consommation énergie primaire : 166 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
