Offrez-vous ce superbe propriété positionné(e) stratégiquement à Mennecy !
Cette propriété, publiée le 08/04/2025, est gérée par Jacqueline I., un expert immobilier avec 90% de réponses aux messages.
Un bien d'exception Maison de 7 pièces et 230 m², à vendre pour 530000€.
Cette propriété implanté(e) dans Mennecy est à proximité des services.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe c.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
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91540 - MENNECY - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 230.0M² - MAISON LUMINEUSE AVEC ESPACE JARDIN ET TERRASSE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Mennecy, dans un quartier résidentiel recherché.
Venez découvrir cette maison de 230,0m² répartis sur 3 niveaux offre un espace de vie confortable et chaleureux pour toute votre famille.
Avec 7 pièces spacieuses dont 5 chambres et une suite parentale, ce bien est idéal pour accueillir vos proches dans un cadre convivial.
Au Rez-de-chaussée un salon-séjour de 60,0m² et sa cuisine ouverte, une chambre avec sa salle d'eau ainsi que des rangements,
À l'étage nous trouverons 3 belles chambres avec de belles surface, une salle de jeux qui peut devenir une chambre, ainsi qu'une salle de bains,
Nous arrivons au dernier étage sur la suite parentale de 50,0m² qui comporte un dressing, une salle d'eau ainsi que la chambre climatisé,
L'exposition Est côté jardin confère à cette propriété une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et accueillante.
Le jardin de 700,0m² offre plusieurs terrasses, idéales pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'état général de cette maison est bon, garantissant un confort optimal pour ses occupants.
Deux places de stationnement extérieur sont disponibles pour vos véhicules, ainsi qu'un garage,
Proche de toutes les commodités, cette maison est idéalement située pour faciliter votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison lumineuse avec un bel espace extérieur.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien rare sur le marché !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Arnaud Bichebois - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°982444010.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 177712
Date de réalisation du diagnostic : 03/03/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 € et 4 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
