Appartement T3 Melesse

Découvrez ce grandiose résidence convenablement placé(e) dans Melesse, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 09/04/2025, ce bien est proposé par Monique B., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 78%.

Ce T5 de type Appartement, proposé à 225000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 64 m².

avantageusement situé(e) dans Melesse, ce bien est à deux pas des écoles.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, superbe appartement T3 de 64 m² situé au cœur d’un quartier résidentiel prisé de Melesse, à seulement 20 minutes de Rennes. Construit en 2022, cet appartement moderne et lumineux est exposé sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

L’appartement fait partie d’une petite copropriété conviviale, composée exclusivement de propriétaires (17 lots). Il comprend une cuisine aménagée (hors réfrigérateur et micro-ondes), un cellier pratique pour du rangement supplémentaire, ainsi qu’une place de parking PMR au sein d’un souterrain sécurisé. La majorité des sols : (pièce de vie, une chambre et l’entrée) sont en stratifiés.

Caractéristiques :
• Surface : 64 m²
• Année de construction : 2022
• Exposition : sud-ouest
• Place de parking PMR en souterrain sécurisé
• Cellier
• Cuisine aménagée (hors frigo et micro-ondes)
• Placards de rangement (1 dans l’entrée et 1 dans l’une des chambres)
• DPE : C / GES : C
• Charges prévisionnelles de copropriétés : 1150€

Idéalement situé dans un cadre calme et résidentiel, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement immobilier.