Un enchanteur appartement placé(e) dans un emplacement privilégié à Maurs est disponible !
Mise en ligne le 13/03/2025, cette annonce est présentée par Nicolas M., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 82%.
Un loft Maison de 5 pièces et 70 m², à vendre pour 127200€.
bien placé(e) dans Maurs, la propriété est proche des établissements scolaires.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Maurs connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique g et un indice GES g, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 5 pièces 70 m²
MAURS, Maison avec jardin - Venez découvrir cette maison construite sur deux étages comprenant
Au rez-de-chaussée : une chambre, un garage et un dégagement.
Au 1er étage nous trouvons une entrée desservant une cuisine avec accès au sous-sol, un balcon, un séjour, deux chambres, une salle d'eau douche et un wc indépendant.
Huisseries : Double Vitrage - Chauffage : Fioul
- Classe énergie : G - Classe climat : G - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3970 à 5370 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 127 200 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :120 000 € - Réf : 059/1549
REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : [Coordonnées masquées] 200 euros. 120 000 euros + Honoraires de négo. : 7 200 euros (soit 6% à la charge de l'acquéreur)
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot
Surface : 70 m²
Prix du bien : 127200 €
Prix du bien hors honoraires : 120000 €
Honoraires TTC : 6 % soit 7200 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2024
Consommation énergie primaire : 434.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 970 € et 5 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
