Une exclusif maison de caractère situé(e) au cœur de Maubourguet vous attend !
Disponible depuis le 12/04/2025, ce bien est proposé par Catherine Q., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 64%.
Ce pavillon de type Maison, proposé à 124900€, comprend 3 pièces et s'étend sur 61 m².
excellemment situé(e) dans Maubourguet, la propriété est à proximité des centres culturels.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau f et des émissions GES de classe c.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 3 pièces 61 m²
A vendre maison située dans un quartier calme et très recherché de Maubourguet à deux pas du centre ville et de tous les services, écoles, commerces, médecins, supermarché.
Cette maison en vente a une superficie de 61m2 habitable. Vous pourrez profiter d'un jardin de 1612 m² environ semi clôturé. Cette maison est située au coeur du village.
A visité sans attendre, elle se compose de 2 chambres et un bureau, une cuisine, un salon avec une cheminée pour réchauffer vos soirées d'hiver en famille, un WC indépendant et d'une salle d eau. Ce bien rare sur le secteur saura s'adapter à tout type de projet que vous souhaitiez faire un investissement locatif ou que vous soyez primo accédant à la propriété. Ce projet d'achat sera idéal pour une famille avec enfants.
Cette maison à vendre n'est pas à d'écrire mais à visiter pour vous rendre compte par vous-même de l'opportunité qu'elle vous offre.
A VOS APPELS!!!!!!!! Elle est située à 25 minutes de l'autoroute, 20 minutes de Tarbes, de la gare (TGV) et d'un terrain de golf, 40 minutes de Lourdes, 1h de Pau...
Visite virtuelle disponible en agence.
Contactez dès à présent votre agence immobilière Vic en Bigorre, spécialiste de l'immobilier dans le Val d'Adour au [Coordonnées masquées]. Alexandra FIGUEIREDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848838009 - .
Surface : 61 m²
Prix du bien : 124900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2024
Consommation énergie primaire : 371 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
