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Une moderne T4 excellemment situé(e) dans Martillac vous attend !
Disponible depuis le 03/03/2025, ce bien est proposé par Isabelle A., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 70%.
Ce propriété de type Maison, proposé à 2450€, comprend 5 pièces et s'étend sur 135 m².
excellemment situé(e) dans Martillac, ce bien est près des zones de loisirs.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe v pour la consommation et v pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 4 chambre(s) à louer
Maison meublée moderne à louer – Martillac (33650) Située dans un quartier calme et recherché de Martillac, à proximité de Bordeaux et des grands axesDisponibilité en septembre 2025Surface : 135 m²Loyer mensuel : 2450€ charges comprises (eau, électricité, ordures ménagères) Les + de la maison : Maison moderne, entièrement meublée avec goût Piscine au sel chauffée, idéale pour en profiter dès les beaux jours Grand salon lumineux avec de beaux volumes Cuisine séparée, équipée et aménagée (électroménager complet) 4 chambres spacieuses 2 salles de bain 2 WC Jardin calme et entretenu Stationnement facile Emplacement :Environnement calme, résidentiel et verdoyantÀ proximité des commerces, écoles, transportsÀ 25 minutes du centre de BordeauxBail de 2 ans renouvelableDisponibilité en septembre 2025Surface : 135 m²Loyer mensuel : 2450€ charges comprises (eau, électricité, ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 4000 €.
Honoraires charge locataire :
- constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 1350 € TTC.
- état des lieux d'entrée: 405 € TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Référence annonce : 750831001-18
