Un authentique habitation excellemment situé(e) dans Marquise est disponible !
Mise en ligne le 20/03/2025, cette annonce est présentée par Béatrice T., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 95%.
Un bien immobilier Maison de 3 pièces et 85 m², à vendre pour 138000€.
positionné(e) stratégiquement à Marquise, ce bien est à proximité des centres culturels.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 3 pièces 85 m²
Idéalement située en plein cœur de Marquise, cette belle maison de 85 m² habitable est une opportunité à ne pas manquer !
Actuellement composée de deux chambres, elle offre la possibilité de créer une troisième chambre en rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied. Un atout rare !
Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation, et les toitures sont en bon état, n’appellent aucun travaux immédiats, hormis un peu de décoration intérieur.
Vous profiterez également d’une petite cour, parfaite pour vos moments de détente.
Avec tous les commerces et services à proximité immédiate, cette maison est idéale comme résidence principale, mais représente également une belle opportunité pour un investissement locatif.
Ne passez pas à côté de cette occasion unique en hypercentre !
Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 138 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime HODICQ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 940454531
Surface : 85 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2024
Consommation énergie primaire : 279 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 € et 2 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
