Un séduisant studio installé(e) dans le quartier prisé de Marans est disponible !
Mise en ligne le 28/03/2025, cette annonce est présentée par Audrey L., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 98%.
Cette pavillon Maison, disponible à 525000€, offre 5 pièces sur 153 m².
Cette propriété établi(e) dans Marans est près des zones de loisirs.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe b pour la consommation et a pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Marans 17230, Superbe maison de ville entièrement rénovée
En exclusivité au cœur de Marans (17230), venez découvrir et tomber sous le charme de cette superbe maison de ville idéalement située sur les quais. Vous serez séduit par son emplacement privilégié en bord de Sèvre Niortaise. Ce secteur recherché offre un cadre paisible, avec une vue dégagée sur le canal et une atmosphère typiquement maritime.
La commune de Marans dispose de toutes les commodités nécessaires à une vie confortable : établissements scolaires, pharmacie, services publics, restaurants, supermarchés, commerces de proximité, centre médical et marché hebdomadaire. Le tout à quelques pas de la maison, pour un quotidien pratique et agréable.
À proximité immédiate du Marais Poitevin, ce bien bénéficie d'un environnement naturel d'exception, propice aux balades, aux activités nautiques et à la détente. Une opportunité rare pour allier confort urbain, charme de la vie fluviale et cadre verdoyant.
Cette superbe maison d'environ 153 m² habitables se compose:
Au rez de chaussée: d'une belle entrée, d'un WC, d'un grand salon traversant très lumineux donnant sur une magnifique cuisine ouverte aménagée toutes équipées et d'une buanderie.
A l'étage: d'un pallier desservant quatre belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain plus douche. Egalement, vous diposerez d'une deuxieme salle d'eau et d'un WC séparé, et pour finir, deux balcons offrant des vues imprenables sur les quais et le jardin.
Coté exterieur vous profiterez d'une grande veranda, d'une terasse, d'un très beau jardin arboré et fleuri avec éclairage et arrosage automatique.
Pour ce qui est du stationnement, vous bénéficierez d'un garage ainsi que de nombreuses places de parking.
Si vous recherchez une maison sans travaux, avec des matériaux et des finitions de grandes qualités, je vous invite à me contacter au [Coordonnées masquées] afin de discuter de votre projet et organiser la visite de votre futur bien.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Waren TUNCQ, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC 983 417 346)
Référence agence : 12969
Référence annonce : QU3C-4R6-TQX
Date de réalisation du diagnostic : 03/02/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
