Un lumineux appartement niché(e) dans Manduel est disponible !
Disponible depuis le 11/03/2025, ce bien est proposé par Catherine E., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 72%.
Ce résidence de type Maison, proposé à 214900€, comprend 4 pièces et s'étend sur 80 m².
convenablement placé(e) dans Manduel, ce bien est près des commodités.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Manduel connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe a pour la consommation et a pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 4 pièces 80 m²
PROFITEZ DU NOUVEAU PRET A TAUX ZERO !
À MANDUEL, Proche Centre Village et de toutes les commodités,
Votre Future Maison Neuve et Moderne de 3 chambres (Normes RE2020 + Garantie 10 ans)
Découvrez cette belle maison offrant un grand confort pour toute la famille.
Fonctionnelle et Lumineuse, cette maison Moderne dispose d'une belle pièce de vie très bien exposé, avec une grande baie vitrée.
Une grande cuisine ouverte pouvant accueillir un îlot central et donnant sur le salon / séjour complète la partie jour.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bain équipée d'un meuble vasque avec douche et de 2 WC séparés.
Chauffage par Pompe à chaleur - climatisation séjour, panneaux rayonnants pour l'espace nuit.
Les plans sont personnalisables.
Pour plus de renseignements, contactez nous au [Coordonnées masquées]
Agence de Nîmes 168 allée de l'Amérique Latine (périphérique).
- Raccordements Inclus,
- Branchements Inclus
- Mobilier cuisine + plan de travail offert (voir condition avec notre partenaire)
- Carrelage en partie habitable et 10 m² de Faience Murale
- Volets Roulants électriques et intégrés à la maçonnerie
- Escalier béton Carrelé
- Enduit de façade Taloché fin ou Gratté Fin au choix
- Vide Sanitaire
- Chauffe eau Thermodynamique
- Pompe à Chaleur (Clim)
- Murs en Briques
-Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.
-Photos et Visuels non contractuels. (gedeon_91763_31082628)
Surface : 80 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
