Offrez-vous ce exceptionnel domicile bien placé(e) dans Malville !
Mise en ligne le 21/03/2025, cette annonce est présentée par Jérôme A., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 60%.
Un duplex Maison de 4 pièces et 143 m², à vendre pour 125400€.
positionné(e) stratégiquement à Malville, la propriété est à proximité des services.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
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Une opportunité immobilière exceptionnelle !
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Maison 4 pièces 143 m²
Immobilier.notaires® et l’office notarial OFFICE NOTARIAL LOIRE ET SILLON, SARL vous proposent :
Maison / villa à vendre - MALVILLE (44260)
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TEMPLE-MALVILLE, 143 m² de batiments en pierres répartis en 2 maisons à rénover sur 368 m² de terrain, à 2 pas du bourg du TEMPLE DE BRETAGNE.
Besoin de volumes pour de la résidence principale ou de l'investissement locatif, c'est l'achat idéal.
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude OFFICE NOTARIAL LOIRE ET SILLON, SARL - Notaires à Saint-Étienne-de-Montluc - N° SIRET : 32335511500029
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Surface : 143 m²
Prix du bien : 125400 €
Prix du bien hors honoraires : 120000 €
Honoraires TTC : 4.50 % soit 5400 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
