Offrez-vous ce majestueux triplex niché(e) dans Malaunay !
Disponible depuis le 20/04/2025, ce bien est proposé par Martine Q., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 80%.
Cette studio Maison, disponible à 289000€, offre 5 pièces sur 120 m².
niché(e) dans Malaunay, ce bien est à deux pas des écoles.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe b pour la consommation et a pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Malaunay Maison de 2015 - T5 - 420 m2 de terrain
Au Hameau Saint Maurice, entre Houppeville et Malaunay, dans un quartier calme, je vous propose cette très jolie maison récente de 2015 à la décoration soignée.
L'entrée avec placard vous emmène vers la cuisine aménagée et ouverte sur le spacieux séjour/salon (avec poêle à bois) donnant sur la double terrasse. Deux chambres, une grande salle d'eau et un wc complètent ce niveau.
L'étage propose 2 autres chambres et une salle de bains avec wc. Le palier offre un espace rangement indispensable à une famille.
Le garage et un abri extérieur permettent du stockage supplémentaire.
Un joli jardin arboré permet de profiter de l'extérieur à tous moments de la journée.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 822 192 - Greffe de ROUEN) Annie DUBUC Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.873028
Référence annonce : 340937761375
Date de réalisation du diagnostic : 02/05/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
