Découvrez ce enchanteur pavillon positionné(e) stratégiquement à Malaucène, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 18/04/2025, ce bien est proposé par Thierry V., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 62%.
Cette pavillon Maison, disponible à 176000€, offre 5 pièces sur 117 m².
excellemment situé(e) dans Malaucène, ce bien est près des commodités.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
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Maison de village 5 pièces 117 m²
iad France - Stéphanie Solomondos vous propose: Jolie maison de village sur cinq niveaux baignée de lumière avec le charme des poutres,pierres, et carrelages anciens.
En rez-de-chaussé : une belle entrée dessert une pièce pouvant servir de chambre , une salle d'eau avec espace rangements, un wc et coin buanderie.
Au 1er étage: grand séjour en parquet se composant d'un cuisine aménagée , d'un espace salle à manger et petit coin salon, Au 2nd étage, une salle à manger avec espace cuisine aménagée, un cellier, un wc, une salle de bains très lumineuse, Au 3ème étage: une chambre très spacieuse avec revêtement coco au sol, une pièce pour votre dressing, une autre pièce pour bureau ou petite chambre,
Au 4ème étage: belle pièce sous pente à découper ou pour un bel espace de détente, home cinéma ou salle de jeux, avec accès à une terrasse semi couverte où vous découvrirez une jolie vue sur le village et prendrez un petit bain de soleil.
Rénovation à terminée: Façade refaite, toiture révisée, éléctricité refaite en partie, ne restera plus que votre touche personnelle à y apporter.
Possibilité de diviser en deux logements.
A découvrir sans tarder, emplacement de choix.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Solomondos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 837628205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 117 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2023
Consommation énergie primaire : 290 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 € et 3 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
