Découvrez ce exceptionnel pavillon excellemment situé(e) dans Mably, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 11/04/2025, est gérée par Agnès W., un expert immobilier avec 80% de réponses aux messages.
Un bien immobilier Maison de 6 pièces et 121 m², à vendre pour 270000€.
Cette propriété positionné(e) stratégiquement à Mably est facilement accessible.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
NOUVEAUTÉ - MABLY - Maison avec 4 chambres - Piscine - Exposée Sud - Proche des commodités - NOUVEAUTÉ - MABLY - Maison avec 4 chambres - Piscine - Exposée Sud - Proche des commodités
Charmante maison des années 60, entièrement rénovée en 1990, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 115 m² de surface habitable et un terrain de 380 m², cette maison est un véritable havre de paix.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son exposition plein sud, qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le jardin, soigneusement entretenu, est un espace parfait pour profiter des journées ensoleillées, et la piscine vous invite à la détente et à la baignade en été.
À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 22,54 m², idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée et mesurant 24,23 m², est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. À l'étage, 4 belles chambres, allant de 9 m² à 11,96 m², offrent un espace confortable pour chaque membre de la famille. Vous trouverez également une salle de bains avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau, pour plus de praticité au quotidien.
Un bureau aménagé de 9 m² complète ce bien, parfait pour le télétravail ou les études. Les matériaux de qualité utilisés dans la rénovation et les belles prestations de cette maison en font un lieu de vie agréable et chaleureux.
Le terrain est clos et sécurisé par un portail, et un garage fermé est également à votre disposition. Le chauffage est assuré par des radiateurs avec une chaudière à condensation, garantissant un confort optimal en toutes saisons.
Cette maison est prête à accueillir vos souvenirs et à devenir votre nouveau foyer. Ne manquez pas cette opportunité unique !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : *** . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
Référence annonce : TMAI150030
Date de réalisation du diagnostic : 19/03/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
