Studio 1 pièce 27 m²

Un authentique T3 implanté(e) dans Lyon est disponible !

Disponible depuis le 14/04/2025, ce bien est proposé par Béatrice B., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 69%.

Un maison de caractère Appartement de 1 pièces et 27 m², à vendre pour 555€.

idéalement situé(e) à Lyon, ce bien est proche des établissements scolaires.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Studio Meublé à Louer - 26 rue du bourbonnais - 69009 LYON

26 rue du Bourbonnais 69009 Lyon.

Situation privilégiée pour ce studio neuf entièrement meublé avec goût, à proximité immédiate du métro Valmy des Quais de la Saone, ce qui vous permettra de rejoindre facilement le centre ville.
Il se compose d'une grande pièce de vie avec un espace cuisine (plaques vitrocéramiques, réfrigérateur), et d'une salle d'eau moderne.

Chauffage électrique individuel, eau froide comprise dans les charges.

Libre le 11/03/2025.
Référence annonce : UHFZ-5BG-UFW
Date de réalisation du diagnostic : 21/09/2023
Honoraires à la charge du locataire : 359 € TTC dont 83 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1040 €
Montant des charges : 35 € / mois

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)