Studio 1 pièce 20 m²

Un élégant maison de caractère avantageusement situé(e) dans Lyon est disponible !

Mise en ligne le 17/04/2025, cette annonce est présentée par Dominique S., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 75%.

Un maison de caractère Appartement de 1 pièces et 20 m², à vendre pour 597€.

Cette propriété établi(e) dans Lyon est bien connecté(e).

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Studio 1 pièce 20 m²

Bellecour, dans un immeuble récent de bon standing, beau studio meublé de 20.25m2 situé au 4ème étage comprenant une pièce de vie avec kitchenette equipée, une salle de bains avec des toilettes, rangements. Calme, proche transports, écoles et commerces.
Honoraires 202EUR + 60EUR Frais d'état des lieux / Zone soumise à l'encadrement des loyers: Loyer de référence médian: 382EURHC / Loyé majoré: 459EURHC/ complement de loyer : 116EURHC.
La prise de rendez-vous s'effectue en ligne, merci de vous rediriger sur notre site IBT GESTION et de cliquer sur la rubrique 'prendre rendez-vous', celle-ci se situe au niveau du descriptif de l'annonce. Il vous suffira de réserver votre créneau de visite ou de remplir le formulaire afin d'être placé sur la liste d'attente en attendant de recevoir une invitation. Les garants physiques couvrants 3X le montant du loyer sont obligatoires pour pouvoir visiter le logement.
Nous ne prenons pas de dossier de candidature sans visite.

Vous pouvez également nous contacter sur notre standard téléphonique pour plus d'informations.

Surface : 20 m²
Loyer : 597 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 31 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 262 € dont 60 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 566.04 €

Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué