Meublé T1 Part-Dieu

Découvrez ce exceptionnel bien immobilier placé(e) dans un emplacement privilégié à Lyon, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 16/03/2025, ce bien est proposé par Laurent I., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 78%.

Ce maison de caractère de type Appartement, proposé à 689€, comprend 1 pièces et s'étend sur 30 m².

établi(e) dans Lyon, la propriété est près des zones de loisirs.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique v et un indice GES v, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Rue Baraban, Lyon 3, beau T1 meublé de 30m², au calme sur cour, vue dégagée, entièrement rénové comprenant une belle pièce de vie avec un espace chambre, une cuisine séparée et une salle de douche. Au pied des transports et commerces, à 1km de la Part Dieu, dans un immeuble ancien.
Double vitrage, chauffage électrique, eau chaude électrique individuelle. 3eme étage sans ascenseur. Cuisine équipée : lave-linge, table, plaque induction et four, micro-onde, frigo, ustensiles/vaisselle
Coin nuit avec lit et étagères et table/bureau
SuperU et pharmacie au pied de l’immeuble et transports Part-Dieu à proximité
Loyer : 689 € / mois (charges comprises) Montant des charges : 26 € / mois eau froide comprise Modalité de récupération des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 663€ L’appartement est disponible immédiatement.
Pas d’honoraires, direct particulier.
Pour toute candidature veuillez nous adresser votre dossier complet par messagerie Le Bon Coin