Studio entièrement meublé avec parking au cœur de la CROIX ROUSSE, LYON 4

Un superbe triplex établi(e) dans Lyon est disponible !

Mise en ligne le 15/03/2025, cette annonce est présentée par Sylvie X., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 83%.

Ce studio de type Appartement, proposé à 748€, comprend 1 pièces et s'étend sur 25 m².

positionné(e) stratégiquement à Lyon, ce bien est avec tous les services à portée de main.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Lyon connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Cette occasion est à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

RICHAN APPART
Résidence sécurisée située dans le 4ᵉ arrondissement, au cœur de la Croix-Rousse, à moins de 10 minutes à pied de la station de métro "Hénon" et à proximité de toutes les commodités. Local à vélos dans la résidence.

Très beau studio lumineux de 25,22 m², entièrement meublé, situé au 3ᵉ étage. Il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, ainsi que d'une salle d'eau comprenant une douche, un meuble vasque et un miroir. Chauffage individuel électrique.
Une place de parking vient compléter ce bien.

ZONE SOUMISE A L'ENCADREMENT DES LOYERS :
Loyer de référence : 499.36 €
Loyer de référence majoré : 600.24 €

VALORITY ADB