Une attrayant T4 implanté(e) dans Luzinay vous attend !
Cette propriété, publiée le 27/04/2025, est gérée par Catherine H., un expert immobilier avec 71% de réponses aux messages.
Cette T2 Maison, disponible à 452000€, offre 5 pièces sur 94 m².
Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Luzinay est proche des espaces verts.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Villa 5 pièces 94 m²
ARTHURIMMO BRINIACUS– Votre expert immobilier vous invite à venir découvrir votre future villa de type T5 aux prestations RE 2020 au centre de Luzinay. Ce bien est éligible PTZ.
Cette villa proposée par notre constructeur, au design épuré vous offrira : une pièce de vie de 46 m² avec de nombreux accès au jardin, un garage de 18m², 3 chambres de 10 à 12 m², un dégagement de 4 m², une salle de bains de 5 m² et deux WC indépendant.
« Coté prestations » sont inclus :
les volets roulants électriques centralisés et connectés, la salle de bain avec baignoire ou douche au choix, meuble simple vasque suspendu avec miroir, spots et sèche serviette, carrelage 45X45 toute surface hors chambre, chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant ou clim réversible partie jour et radiateur dans les chambres, le pack déco et le pack cuisine, les VRD
Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs.
Nombreuses prestations possibles
Maison conforme à la RE 2020. Pour votre confort vous bénéficierez de toutes les garanties d'une qualité thermique et des normes électriques (NFC 15-100) vous assurant une construction et une performance énergétique optimale.
« Bonus », vous bénéficierez d'un garage de 18 m².
Pour votre « parfaite information » : Ce projet consiste en l'achat d'un terrain à bâtir de 943 m² et d'un contrat de construction de maison individuelle pour la construction d'une maison de 94 m² et d'un garage de 18 m².
CONSTRUCTION, TERRAIN ET VRD INCLUS DANS LE PRIX.
Enfin, retrouvez à deux pas de chez vous : écoles, boulangeries, pharmacie, médecins, coiffeurs, supermarché, transports en communs (..). Venez vite découvrir ce beau projet pour lequel vous bénéficierez d'une garantie décennale constructeur !
Surface : 94 m²
Prix du bien : 452000 €
Prix du bien hors honoraires : 442000 €
Honoraires TTC : 2.26 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
