Offrez-vous ce sublime domicile placé(e) dans un emplacement privilégié à Lusignan !
Cette propriété, publiée le 27/03/2025, est gérée par Laurent T., un expert immobilier avec 96% de réponses aux messages.
Un T1 Appartement de 3 pièces et 64 m², à vendre pour 680€.
établi(e) dans Lusignan, la propriété est à deux pas des écoles.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Lusignan connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
A louer à Lusignan appartement mansardé T3 au 2eme étage
Avec Wizi, vous louez SANS frais d'agence, SANS garant et SANS CDI obligatoire.
PS : Si l'annonce est toujours en ligne, cela signifie que le logement est toujours disponible.
*
*
*
A louer à Lusignan, superbe appartement T3 de 90 m² au sol sous les toits.
Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, il allie charme et confort moderne.
Atouts :
• Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
• 2 grandes chambres mansardées
• Climatisation et chauffage par pompe à chaleur
• Salle de bain spacieuse, WC indépendants
• Entrée privative couverte pour vélos/trottinettes
• Fibre optique pour un internet ultra-rapide
• Parking public gratuit à proximité
Idéalement situé :
• Plage & forêt à 5 min à pied
• Gare à 15 min à pied
• Commerces &écoles à 20 min à pied
Loyer : 650€ + charges : 30€
Dépôt de garantie : 650€
Pas de frais d'agence ni frais de contrat.
Disponible de suite.
Contactez-nous pour une visite ou pour plus d'informations Frais de service = 290 € TTC (uniquement à la signature du contrat de location). Dépôt de garantie = 1 mois de loyer hors charge
Référence annonce : 90842
Consommation énergétique : 91 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 1 CO2/m²/an
Montant des charges : 30 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
