Offrez-vous ce captivant T1 excellemment situé(e) dans L'Union !
Mise en ligne le 23/02/2025, cette annonce est présentée par Alexandre F., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 67%.
Ce loft de type Appartement, proposé à 150000€, comprend 2 pièces et s'étend sur 40 m².
Cette propriété niché(e) dans L'Union est facilement accessible.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
L'Union, dans une résidence sécurisée au calme absolu, venez découvrir ce bel appartement de type II. Fonctionnel et au gout du jour ce bien a tout pour vous plaire. Il vous propose une lumineuse pièce à vivre, une chambre parentale, une terrasse à l'abris des regards ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol. Cet ensemble se situe dans une copropriété à taille humaine ou il fait bon vivre. Il ne reste plus qu'à poser vos valises.
Référence annonce : 75302
Consommation énergétique : 164 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,15% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 140 000 €
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 21
Charges prévisionnelles annuelles : 1296 €
