Offrez-vous ce exceptionnel habitation idéalement situé(e) à Lozanne !
Mise en ligne le 12/04/2025, cette annonce est présentée par Geneviève E., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 93%.
Un résidence Maison de 5 pièces et 155 m², à vendre pour 560000€.
installé(e) dans le quartier prisé de Lozanne, la propriété est bien connecté(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 5 pièces 155 m²
Hope Immobilier vous propose, idéalement située sur la commune de Lozanne, au calme et dans un cadre idyllique; cette charmante maison de 155m² au sol et 132 m² habitable, sur une parcelle de 1100 m².
En entrant dans la maison, vous accédez directement à la pièce de vie traversante, lumineuse et déplafonnée sur la partie salon; comportant la cuisine semi ouverte et équipée.
A l'étage, le coin nuit est composé de trois chambres et d'une salle de bains.
Quelques marches vous mèneront à l'agréable mezzanine qui vous permettra d'aménager un coin bureau ou éventuellement une quatrième chambre !
Un garage fermé, un bureau et un espace buanderie complètent les prestations de la maison.
Concernant l'extérieur, le beau et spacieux jardin vous permet de profiter de nombreux aménagements :
- Une terrasse de chaque côté de la maison afin de pouvoir profiter à toute heure de la journée
- Une grande piscine avec des espaces détente
- Un coin herbeux et plat, idéal pour les enfants
- Un terrain de pétanque
Beaucoup d'éléments que nous vous invitons à venir découvrir directement. Pour plus d'informations, contactez votre agence Hope immobilier à Marcilly d'Azergues69380.
Surface : 155 m²
Prix du bien : 560000 €
Prix du bien hors honoraires : 551600 €
Honoraires TTC : 1.52 % soit 8400 €
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 20
Charges prévisionnelles annuelles : 110 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025
Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
