Découvrez ce unique habitation niché(e) dans Lozanne, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 05/04/2025, cette annonce est présentée par Gilbert X., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 86%.
Ce T4 de type Maison, proposé à 385000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 94 m².
installé(e) dans le quartier prisé de Lozanne, la propriété est à proximité des centres culturels.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau b et des émissions GES de classe a.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 4 pièces 94 m²
Neyret Immobilier vous présente cette maison récente de 2013 de 94m2 sur la commune de Lozanne, située à proximité des écoles, commerces, de la gare et de l'A89 à moins de 30min de Lyon et 15min de Villefranche sur Saône. Edifée sur une parcelle de 515m2 fleurie et arborée, la maison est située dans un endroit calme et résidentiel. Le bien est composé d'une entrée desservant un WC, un vaste séjour /cuisine avec accès au jardin. A l'étage vous trouverez trois chambres et une salle de bains, WC. Vous profiterez également d'une place de parking et d'un garage.
Pour plus de détails ou demandes de visites , veuillez contacter l'agence Neyret Immobilier Villefranche sur Saône. Cyrille COTTIN au O6.66.19.35.20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 94 m²
Prix du bien : 385000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2024
Consommation énergie primaire : 94 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 41 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
