Une spacieux appartement établi(e) dans Loperhet vous attend !
Cette propriété, publiée le 30/03/2025, est gérée par Gérard E., un expert immobilier avec 90% de réponses aux messages.
Ce studio de type Maison, proposé à 312000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 122 m².
installé(e) dans le quartier prisé de Loperhet, la propriété est près des commodités.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique f et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 5 pièces 122 m²
REFERENCE ANNONCE : M-04/10/24 - Maison à vendre Loperhet dans le Finistère (29), de type 5.
Cette maison de style architecte de plain-pied offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité. Idéale pour les familles, elle est à proximité des commodités du bourg de Loperhet. Très bonne exposition et grand jardin arboré avec sa piscine chauffée. Ne manquez pas cette opportunité.
REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : M-04/10/24
312 000 euros. 300 000 euros + Honoraires de négo. : 12 000 euros (soit 4% à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot
Surface : 122 m²
Prix du bien : 312000 €
Prix du bien hors honoraires : 300000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 12000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2024
Consommation énergie primaire : 405.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 850 € et 5 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
