Appartement 4 pièces 90 m²

Offrez-vous ce exceptionnel T4 installé(e) dans le quartier prisé de Lons-le-Saunier !

Mise en ligne le 18/04/2025, cette annonce est présentée par Antoine F., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 99%.

Cette logement Appartement, disponible à 135000€, offre 4 pièces sur 90 m².

bien placé(e) dans Lons-le-Saunier, ce bien est près des infrastructures sportives.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Appartement 4 pièces 90 m²

NOUVEAUTÉ ET EXCLUSIVITÉ Stéphane PLAZA Immobilier Lons-le-Saunier pour cet appartement de 90m² Loi Carrez, situé au calme dans une résidence sécurisée de LONS LE SAUNIER (39000), comprenant balcon, garage et cave.
Estimé au très juste prix par Stéphanie LORTON, [Coordonnées masquées].

L'appartement est situé en rez-de-chaussée surélevé (pas de charge d'ascenseur) d'une résidence récemment rénovée : isolation extérieure et sous plancher, ravalement de façades, fenêtre PVC double vitrage, volets roulants PVC solaires, VMC, porte d'entrée générale avec digicode ont seulement quelques semaines : DPE C !

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec loggia, d'un salon-séjour avec parquet chêne et accès sur le balcon carrelé exposé plein Sud, équipé d'un store banne et offrant une vue dégagée, trois chambres avec parquet chêne, dont une avec accès au balcon, salle d'eau rénovée et toilettes séparées.
Une cave avec électricité et un garage fermé complètent ce bien.

Côté technique : chaudière gaz de ville individuelle, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants solaires, copropriété sans travaux.
Tous les diagnostics techniques ont été réalisés. DPE C.
Travaux d'électricité et rafraîchissement général à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, contactez votre agent immobilier, Stéphanie LORTON au [Coordonnées masquées].
Mandat de vente exclusif 200657, honoraires 6% TTC charge vendeur.
Commerçant indépendant membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier

Surface : 90 m²
Prix du bien : 135000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 694 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2025

Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr