Découvrez ce unique duplex niché(e) dans Lons-le-Saunier, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 05/03/2025, est gérée par Philippe I., un expert immobilier avec 97% de réponses aux messages.
Un bien d'exception Appartement de 3 pièces et 63 m², à vendre pour 90000€.
placé(e) dans un emplacement privilégié à Lons-le-Saunier, la propriété est avec accès aux transports.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
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L’appartement est situé au premier étage, avec ascenseur, dans une résidence sécurisée avec interphone, calme et proche de nombreux commerces et de services publics dont bureau postal, écoles, collège et piscine.
Il mesure 63 m2 et se compose d’une cuisine prolongée d’une loggia fermée, d’une pièce à vivre donnant sur un grand balcon abrité, de 2 chambres, d’une salle de bains avec baignoire et lavabo et de 2 placards de rangements.
Il est équipé de la fibre.
Il dispose également d’une cave au rez de chaussée, d’un garage fermé à proximité et d’une place de stationnement au bas de l’immeuble.
Il est chauffé par le réseau urbain.
Il est actuellement occupé par un couple de locataires qui quittera les lieux cet été.
Les DPE réglementaires ont été établis le 23/12/2024 et sont disponibles.
Consommation énergétique (chauffage, production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement): entre 151 et 230 kWh/M2.an, soit un classement D.
