Appartement 4 pièces 82 m²

Découvrez ce impressionnant propriété de prestige situé(e) au cœur de Lons-le-Saunier, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 25/03/2025, ce bien est proposé par Sophie X., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 83%.

Ce T1 de type Appartement, proposé à 249600€, comprend 4 pièces et s'étend sur 82 m².

implanté(e) dans Lons-le-Saunier, la propriété est proche des espaces verts.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Appartement 4 pièces 82 m²

iad France - Sylvie Nachon vous propose: APPARTEMENT D’EXCEPTION – HYPERCENTRE LONS-LE-SAUNIER – 82 M²

Situé en plein cOEur de Lons-le-Saunier, ce bien rare allie charme, élégance et prestations haut de gamme.

• Rez-de-chaussée surélevé, apportant un cachet unique et une belle hauteur sous plafond.

. Grande pièce à vivre de 58 m2 , plus 2 chambres de 12 m2 sur ce niveau offrant espace et confort.

• 82 m² subtilement rénovés par une architecte avec des matériaux de grande qualité.

• Une cuisine de très haut de gamme, pensée pour les amateurs de gastronomie.

• Une salle de bain avec douche et baignoire, pour un maximum de bien-être.

• Un grand espace en mezzanine, idéal pour un coin télé, un espace bureau ou un espace détente selon vos envies.

Les plus de ce bien exceptionnel :

• Un petit extérieur, parfait pour profiter d’un coin de verdure en ville.
• Deux caves, pour un rangement optimal.
. Chauffage inclus dans les charges

Local à vélo sécurisée la résidence.

. Oubliez votre voiture et posez vos valises!

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nachon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 820144541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 82 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 61
Charges prévisionnelles annuelles : 2500 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2025

Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).