Duplex 4 pièces 93 m²

Découvrez ce exceptionnel maison établi(e) dans Lons-le-Saunier, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 07/03/2025, est gérée par Geneviève I., un expert immobilier avec 64% de réponses aux messages.

Ce propriété de type Appartement, proposé à 156000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 93 m².

Cette propriété parfaitement localisé(e) à Lons-le-Saunier est à deux pas des écoles.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Lons-le-Saunier connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Duplex 4 pièces 93 m²

Coup de Coeur !
En plein centre ville de Lons-Le-Saunier, cet appartement en Duplex se situe au dernier étage d'une petite copropriété. Il comprend au rez-de-chaussée, l'entrée donnant sur la belle pièce de vie lumineuse de 59m² avec cuisine équipée/salle à manger/salon ainsi que des WC suspendus avec lave-mains.
A l'étage un couloir dessert 2 chambres, une salle de bains et un coin buanderie.
Il a été rénové ces dernières années, vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles et vos valises ! Vous bénéficierez d'un cellier sur le pallier.
DPE en D établi le 09/06/2024
Une nouveauté 4% immobilier !

Surface : 93 m²
Prix du bien : 156000 €
Prix du bien hors honoraires : 150000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 6000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 1600 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2024

Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 85 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)