Appartement 5 pièces 137 m²

Un authentique studio établi(e) dans Lons-le-Saunier est disponible !

Mise en ligne le 10/04/2025, cette annonce est présentée par Laetitia M., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 92%.

Ce T3 de type Appartement, proposé à 319000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 137 m².

placé(e) dans un emplacement privilégié à Lons-le-Saunier, la propriété est près des commodités.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Appartement 5 pièces 137 m²

Centre-ville de Lons-Le-Saunier, ce bel appartement se situe au 2éme étage d'une petite copropriété de caractère et pleine de charme classée aux monuments historiques de France. Depuis un bel et vaste escalier vous accèderez facilement au 2ème et dernier étage où se situe l'appartement entièrement rénové en 2019 avec des matériaux de qualité , ayant conservé tout son cachet avec ses parquets en chêne, ses boiseries et ses cheminées. De la modernité et le plus grand confort lui ont été apportés avec une cuisine équipée très réussie, un grand double salon/salle à manger lumineux, deux chambres spacieuses, plusieurs placards et dressing aménagés, une salle de bains avec douche, 2 WC et une buanderie/cellier. Vous apprécierez ses belles vues sur la ville et sur le jardin en contre bas de la copropriété. Le syndic est bénévole avec peu de charges et aucune procédure en cours. Vous aurez une possibilité de garage à proximité.
Le DPE réalisé est a titre d'information car les biens inscrits sur la liste des monuments historique sont Non soumis au DPE suivant L'article R.134-1 du code de la construction et de l'habitation (introduit par le décret n° 2006-1147 du 14 septembre 2006 et modifié par le décret n°2008-461 du 15 mai 2008).

Surface : 137 m²
Prix du bien : 319000 €
Prix du bien hors honoraires : 306730 €
Honoraires TTC : 4 % soit 12270 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 11
Charges prévisionnelles annuelles : 500 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2024

Consommation énergie primaire : 139 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 134 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)