Un captivant demeure avantageusement situé(e) dans Longwy est disponible !

Mise en ligne le 29/03/2025, cette annonce est présentée par Nathalie X., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 99%.

Cette pavillon Autre, disponible à 485000€, offre pièces sur 464 m².

niché(e) dans Longwy, la propriété est proche des commerces.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Immeuble Longwy 464 m2

SPECIAL INVESTISSEUR !

Votre agence ERA Saintignon vous propose à la vente les 4 niveaux d'un immeuble des années 60 situé à Longwy Bas en face de la gare, proche de toutes commodités. Chaque niveau représente une superficie de 116m² (soit 464m² au total) offrant un fort potentiel d'investissement. Selon le choix d'un investisseur, les plateaux peuvent être réhabilités pour faire de la colocation ou être divisés en plusieurs appartements. Ces 4 niveaux sont vendus avec un terrain à proximité pour la creation de place parkings, ce qui facilite la constitution de lots d'habitations supplémentaires.

Par ailleurs, l'immeuble comprend un ascenseur récemment révisé garantissant l'accessibilité à toutes les étages.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite.

Votre agence ERA Saintignon vous accompagne dans tous vos projets : vente, achat, estimation, investissement, location.

Prix du bien : 485000 euros Diagnostics effectués: 05/02/2018 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1200 euros. Référence annonce : 155 Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €